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26 Gennaio 2018

Laboratori odontotecnici, attenzione all'accatastamento. Le indicazioni di CNA/SNO che chiede alle Entrate di chiarire


Dopo le segnalazioni che indicavano come alcune sedi provinciali del Catasto determinano la rendita catastale dei laboratori odontotecnici con riferimento alla categoria A10 (Uffici e studi privati) che, sulla base del documento di classamento delle categorie ordinarie e della circolare della Direzione Centrale Catasto del 14 marzo 1992, n. 5, annovera nell'esemplificazione della definizione di laboratori professionali, "i gabinetti medici ubicati in piani elevati, laboratori odontotecnici, laboratori per analisi, ecc.".

"A nostro avviso -informa una nota CNA- il riferimento nella categoria A10 dei laboratori odontotecnici deriva da una erronea associazione con l'attività professionale svolta dagli odontoiatri, i quali non rientrano nella categoria degli artigiani bensì dei professionisti, le cui prestazioni sono rivolte al pubblico e per tale motivo necessitano di locali appositamente attrezzati come studi privati".

"Tenendo conto della diversa qualificazione giuridica tra l'attività di odontotecnico ed odontoiatria, come pure delle diverse modalità di svolgimento delle attività -continua la nota dell'Associazione artigiani- è stato fatto presente all'Agenzia delle Entrate, Direzione Catasto, che la categoria catastale più appropriata per i locali dove viene svolta l'attività di odontotecnico sia la C3, definita dalle stesse leggi sul catasto come la categoria relativa ai "locali destinati all'esercizio della professione di artigiano per servizi, realizzazione o trasformazioni dei prodotti".

Considerata la necessità di un inquadramento catastale corretto, al fine di evitare lunghi e costosi contenziosi, CNA ha sottoposto il problema all'attenzione dell'Agenzia delle Entrate, Settore Servizi Catastali, tramite apposita consulenza giuridica, con l'obiettivo, specificano da CNA "di chiarire definitivamente che i laboratori odontotecnici devono essere accatastati nella più appropriata categoria C3 e con l'occasione creare le condizioni per un confronto costruttivo con la Direzione Centrale del Catasto".

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05 Settembre 2025
Affittasi avviato e moderno studio dentistico nel circondario di Aosta , con cessione del suo portafoglio pazienti

Affittasi avviato e moderno studio dentistico nel circondario di Aosta , con cessione del suo portafoglio pazienti, per motivi familiari ( trasferimento del proprietario in altra regione ) . L’affitto della struttura ammonta a 1300 euro e il portafoglio clienti assieme alle attrezzature viene ceduto per 70mila euro . Chi subentra trova tutto pronto e a norma ; ha quindi possibilità di lavorare e guadagnare da subito . E’ situato al primo piano di un recente edificio nella zona commerciale di Saint Christophe ( in costante crescita ), vicino alla strada statale e dotato di ascensori nonché di buona disponibilità di parcheggi . Il locale ha 136 metri quadrati commerciali , possiede due riuniti ( con possibilità di inserirne un terzo ) e due locali operativi con pareti piombate ( al fine di schermare i raggi X ) . Sono presenti anche un ampio locale adibito a zona sterilizzazione con angolo laboratorio . Ulteriori locali presenti : reception , sala d’attesa, ufficio , spogliatoio , zona per macchinari ( impianto di aspirazione e compressore ) , locale tecnico ( armadietto per rete distribuzione dati e deposito ). Vi è un corridoio con tre robuste porte automatiche scorrevoli per l’accesso ai locali operativi , di cui due piombate al fine di schermare i raggi X . Presenti anche : due bagni con antibagno , ingresso principale e secondario , riscaldamento con due pompe di calore separate e aria condizionata , balcone di 14 m2 , garage con porta automatica di 35m2 , cantina di 6m2 .
Notevoli gli allestimenti tecnici : ampio e articolato cablaggio elettrico e informatico con parecchie prese specifiche ( alcune delle quali sotto protezione UPS ) nonché esteso impianto idraulico. Radio-stereo-diffusione in ogni locale , videosorveglianza in parecchi locali , impianto di allarme antifurto e perdita di acqua, collegato a combinatore telefonico . Apparecchi telefonici nei locali principali , collegati a un centralino . Interfono per le chiamate tra i vari locali. Plafoniere a soffitto idonee per sala operatoria nei locali operativi e nella zona sterilizzazione . Moderno sistema di ricambio forzato d’aria in ogni locale . Pavimentazione galleggiante e doppio soffitto .
Se vi fosse interesse , inviare un SMS al numero 347 877 3105 indicando le proprie generalità per essere ricontattati oppure scrivere una E-mail all’indirizzo aosta750@gmail.com .

 
 

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